名称

レジデンス大濠

所在地

福岡市中央区大濠2丁目13-26

交通

福岡市営地下鉄「唐人町」駅 徒歩3分、西鉄バス「唐人町」バス停 徒歩4分

用途地域

第１種住居地域

地目

宅地

法定建ぺい率

60％

許容建ぺい率

70％（角地割増10％）

容積率

200％

敷地面積

897.37m²

建築面積

614.54m²

建築延床面積

2,785.79m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上7階建

検査済証番号

第ERI08007511号　平成20年4月22日

総戸数

16戸

販売戸数

7戸

最多販売価格帯

7,500万円台（2戸）

販売価格

6,360万円（1戸）〜8,350万円（1戸）

間取り

3LDK（7戸）

住居専有面積

92.88m²（2戸）〜110.41m²（2戸）

バルコニー面積

6.68m²（2戸）〜11.96m²（5戸）

コミュニティルーフテラス面積

58.28m²

駐車場

平面16台

バイク置場

2台

駐輪場

22台

管理費（月額）

14,400円〜17,120円

修繕積立金（月額）

6,230円〜7,400円

修繕積立基金（一括）

442,300円〜525,800円

駐車場・バイク置場使用料
（月額）

駐車場使用料（月額）21,000円
バイク置場使用料（月額）1,000円

分譲後の権利形態

土地：所有権（共有）、建物（専有部）：所有権
建物（共有部）：専有面積割合に基づく所有権共有

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、住友不動産建物サービス（株）に管理を委託。

建物竣工

平成20年4月22日

入居時期

即入居可

事業主・売主

鹿島建設（株）九州支店

設計図書閲覧場所

レジデンス大濠 鹿島エミネントサロン（販売センター）

管理会社

住友不動産建物サービス（株）

設計・監理

鹿島建設（株）九州支店

施工

鹿島建設（株）九州支店

販売代理

（株）T・フィールド